目前銀行已不強制要求借款人必須提供保證人。但如果借款人自願提供保證人，銀行會根據保證人的還款能力進行評估，這可能有助於提高房屋貸款的成數。 在台灣這塊地狹人稠的土地上，寸土寸金的景象常看到，而你有聽說過持分房屋&土地嗎？很多老一輩的人常常因為曾經家裡有一塊土地，家族又有好幾個人時，一塊土地透過繼承、贈與、過戶等因素，將土地產權被多人分別共同持有，這時候這塊地，也就是所謂的「持分物件」。... https://liantong.com.tw/%e6%83%b3%e5%81%9a%e6%b1%bd%e8%bb%8a%e5%80%9f%e6%ac%be%e5%85%8d%e7%95%99%e8%bb%8a%ef%bc%9f%e9%80%99-6-%e5%80%8b%e6%a2%9d%e4%bb%b6%e4%bd%a0%e5%be%97%e5%85%88%e6%ba%96%e5%82%99%e5%a5%bd/