沙田 該地段 房屋交易 市場 現時 反映 溫和 然而 波動 的 趨勢。樓價 方面，根據 現時 的 報告，小型單位 的 造價 約 在 X萬 至 Y港元 之間，而 較大 的 單位 會 https://scco.com.hk/%e5%af%b6%e7%a6%8f%e8%b2%b7%e8%b3%a3/